Zájem o montované domy u nás roste a podíl dřevostaveb na celkovém počtu nově postavených domů se rok od roku zvyšuje. Přestože si stále více Slováků užívá pohodlí a výhod bydlení v dřevostavbách, mýty o montovaných domech nekončí.
A to navzdory jasnému stanovisku odborné veřejnosti, která stavitelům odkazuje. Zapomeňte na mýty, dřevostavby jsou a budou v módě i nadále. Skeptiky však zřejmě nepřesvědčí nic a nikdo. Dál si hrají svou písničku a při srovnání se zděnými domy jsou schopni uznat jen možná větší podlahovou plochu montovaného domu při stejné zastavěné ploše. Někteří jdou ještě dál a chválí krátkou reakční dobu po vytápění v panelovém domě na dosažení příjemné teploty. Tím však pro ně vše končí a následují jen mýty.
Montovaný dům má nižší životnost
Tento mýtus je diskutován v každé diskusi o cihlových a panelových domech. Nemůže tedy chybět ani v našem článku. Mnoho stavebníků má stále zkreslené informace o trvanlivosti panelového domu, ale je také pravda, že se často jedná spíše o přetrvávající předsudek. Ať už je to jakkoli, nic to nemění na skutečnosti, že panelové domy mají srovnatelnou životnost jako domy zděné.
Vše samozřejmě závisí na úrovni péče o montovaný dům. Je však třeba mít na paměti, že ani u zděné budovy se neobejdete bez pravidelné údržby, a pokud ji zanedbáte, můžete ji během několika let proměnit v chátrající ruinu. Při zmínce o trvanlivosti panelových domů se zmíníme o tolik "diskutovaných" dřevokazných houbách a dřevomorkách. Ano, mohou představovat pro dřevostavbu nebezpečí, ale pouze v případě neodborné výstavby prováděné svépomocí. Profesionální stavba zvládnutá do posledního detailu a kvalitní izolace a statická ochrana dřeva nenechávají o trvanlivosti montovaných domů nikoho na pochybách.
Montované domy jsou na Slovensku dražší než zděné domy
Ani tento mýtus ovšem není založen na racionálních základech. V nabídce projektů najdete montované domy srovnatelných rozměrů a dispozic, které se od zděného domu nebudou nijak zásadně lišit. Včetně ceny. To samozřejmě platí i pro projekty domů na klíč. Spíše můžete zjistit, že když si projdete katalogy stavebních firem, ceny zděných domů budou o 5 až 10 % vyšší, takže řeči o vyšší ceně montovaných domů jsou zcela mimo realitu. Navíc by se nemělo zapomínat na to, že o výši investice rozhodujete pouze vy a vybíráte si nabídku, která vám vyhovuje.
V panelovém domě je vše slyšet
Odmítání dřevostaveb také podporuje mýtus o špatných zvukově izolačních vlastnostech panelových domů. Zde je třeba spravedlivě říci, že takový problém by reálně mohl nastat, ale pouze při špatném technologickém postupu.
Pokud je však stropní konstrukce panelových vícepodlažních domů dostatečně pevná, tlumená a obsahuje akustické materiály pohlcující zvuk, nemůže být o podivných zvucích při chůzi řeč. Totéž platí pro příčky panelového domu. Pokud se použijí kvalitní akustické materiály, které pohlcují nebo odrážejí zvuk (na bázi minerálních nebo skleněných vláken), budou zvukově izolační vlastnosti příček srovnatelné s vlastnostmi zdiva.
Panelový dům je při požáru méně bezpečný.
Je to pravdivé tvrzení, nebo jen další mýtus? Správná je samozřejmě druhá možnost. Hned vám řekneme proč. Na Slovensku máme jedny z nejpřísnějších norem požární bezpečnosti v Evropě. A panelové domy musí tyto požární normy splňovat, stejně jako zděné stavby. Žádné ústupky, žádné rozdíly. Navíc riziko požáru v dřevostavbě je stejné jako v jakékoli jiné budově.
O správné požární odolnosti dřevostaveb a jejich bezpečnosti však nejlépe vypovídá změna legislativy, podle které lze na Slovensku od července 2017 stavět pětipodlažní dřevostavby. V praxi to znamená 12metrovou výškovou úroveň posledního podlaží. Samozřejmě za předpokladu, že jsou postaveny z konstrukčních prvků s chráněným dřevem a nehořlavou, vysokým teplotám odolnou výplní všech dutin (minerální vlna).
Do doby, než byla upravena norma STN 92 0201-2, která se zabývá požární bezpečností staveb, bylo možné stavět pouze dřevostavby o dvou, maximálně třech podlažích. Co to všechno znamená? No především to, že pokud by bezpečnost majitelů montovaných dřevostaveb nebyla při požáru na požadované úrovni, nikdy by nedošlo ke změně legislativy. Mýtus o minimální požární bezpečnosti dřevostaveb je tedy mimo hru.
